Diese charmante und hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3- Familienhauses aus dem Jahr 1999 – mitten im historischen Stadtkern von Ahrweiler, innerhalb der alten Stadtmauer.
Der Zutritt in die Wohnung erfolgt über einen separaten, eigenen Eingang in einen kleinen Gaderobenbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für besonders stimmungsvolles Ambiente. Die offene Küche lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren – perfekt für kommunikatives Wohnen.
Das Schlafzimmer ist individuell geschnitten hier empfiehlt sich die Verwendung eines Einbauschranks für optimale Raumnutzung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Komfort und Stil zu schätzen wissen. Die gesamte Einheit ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse zur ruhigen Rückseite des Hauses – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das helle Tageslichtbad wurde seniorengerecht ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, in dem sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage – direkt im Herzen des malerischen Stadtteils Ahrweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair und die Nähe zu Weinbergen und Wanderwegen machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl der Bahnhof Ahrweiler Markt als auch die Autobahn A61 sind schnell erreichbar.
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