Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1997 und steht ab sofort zum Erstbezug bereit.
Durch die Hanglage des Gebäudes sowie den vorhandenen Aufzug ist ein komfortabler, stufenloser Zugang zur Wohnung gewährleistet, wodurch sich das Objekt auch ideal für seniorengerechtes Wohnen eignet.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss: Über die zentrale Diele erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer, das Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls im Wohnbereich integriert befindet sich die separate Küche, die vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.
Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Eine Duschabtrennung wird noch montiert und ergänzt die hochwertige Ausstattung.
Das Schlafzimmer wurde mit einem neuen Vinylboden versehen, ist großzügig gestaltet und bietet hervorragende Stellmöglichkeiten.
Ein sehr großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie weitere gemeinschaftliche Flächen wie einen Fahrradkeller und eine Waschküche.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Küche ist durch den Mieter selbst einzubauen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds.
Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte sowie weitere medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage – insbesondere auch für seniorengerechtes Wohnen.
Das Zentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Hanglage des Gebäudes sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre mit erhöhtem Wohnwert.
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