Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie hervorragende Stellmöglichkeiten in sämtlichen Zimmern.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rundumlaufenden Terrasse – dem besonderen Highlight dieser Immobilie. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in unmittelbarer Rheinnähe. Das malerische Rheinufer mit seinen Spazier- und Radwegen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und profitieren so von einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden sowie stilvollen Terrakotta-Fliesen ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster und ist überwiegend mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Außenstellplatz für monatlich 50,00 € oder ein Garagenstellplatz für monatlich 80,00 € angemietet werden.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Anbindung und hohem Freizeitwert – ideal für alle, die komfortables Wohnen in Rheinnähe schätzen.
Dieses sehr ansprechende, gepflegte und niveauvolle Anwesen verfügt über 6 Mietparteien und wird teilweise durch einen Hausmeister betreut.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage – über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.
An Gemeinschaftsräumlichkeiten gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Die Reinigung dieser Räumlichkeiten sowie des Treppenhauses sowie die Müllsituation wird von den Bewohnern in Eigenregie übernommen.
Das Anwesen verfügt über eine SAT-Anlage. Das schöne und großzügig um das Haus angelegte Grundstück wird fachmännisch gepflegt.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Bornheim im gefragten Ortsteil Hersel. Die Stadt Bornheim liegt in zentraler Lage zwischen Köln und Bonn und gehört mit zu den am stärksten wachsenden Städten der Region.
Bornheim und auch der attraktive Ortsteil Hersel verfügen über eine hervorragende Infrastruktur außerdem bieten sie ein interessantes und großes Freizeitangebot.
Hersel ist durch die Bundesautobahn 555 und die Rheinuferbahn mit der Stadtbahnlinie 16 und durch die Buslinien 604, 817 und 818 an die Nachbarstädte angebunden.
Ob Einkauf - ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Behörden oder Krankenhaus - Freizeit - Kultur und Sport - alles ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Wohnen und genießen Sie die attraktive Stadt mit einer perfekten Infrastruktur.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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