Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in der Jesuitenstraße 25 in Bad Neuenahr und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Gesamtfläche von 133 m² erstreckt sich über einen großzügigen Empfangsbereich, zwei separate Büros, einen Mitarbeiterraum sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemen Zugang zum Gebäude ermöglicht.
Die Einheit ist derzeit noch in Sanierung, ein langjähriger Mietinteressent hat die Möglichkeit bei der Gestaltung entsprechend seiner Bedürfnisse mitwirken zu können.
Die Miete für diese Gewerbeeinheit beträgt anfänglich 1200,00EUR ohne Nebenkosten. Es handelt sich um eine Staffelmiete, bei der die Mietpreiserhöhungen vertraglich festgelegt sind. Dies bietet Ihnen Planungssicherheit und Transparenz hinsichtlich der zukünftigen Kosten.
Großer Empfangsbereich: Einladend gestalteter Bereich, ideal für den Empfang von Kunden und Gästen.
2 separate Büros: Helle und geräumige Büros, die sich für Besprechungen, Konferenzen und Arbeitsplätze eignen.
Mitarbeiterraum: Ein vielseitiger Raum, der als Arbeitsbereich, Besprechungsraum oder Pausenraum genutzt werden kann.
Keller: Zusätzlicher Stauraum für Akten, Lagerung oder Archivzwecke.
Stellplatz: Ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude für bequeme Anreise und Parkmöglichkeiten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bad Neuenahr. Die Jesuitenstraße ist eine bekannte Geschäftsstraße mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
