Die Gewerbeeinheit verteilt sich großzügig auf 100 Quadratmeter, die sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte eignen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen. Dank der großen Fensterfronten ist die Einheit lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein modernes und ansprechendes Ambiente lädt Kunden und Geschäftspartner zum Verweilen ein.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit in der Ahrstraße 5 in Bad Neuenahr vorzustellen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre großzügigen 100 Quadratmeter, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Unabhängigkeit und Flexibilität verschafft. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Das Objekt ist an das regionale Fernwärmenetz angeschlossen und erfüllt alle Ansprüche derzeitiger Energieeinsparungen.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die alltäglichen Belange von der Treppenhausreinigung über die Entsorgung der Mülltonnen bis zum Winterdienst.
Bezugsfertig zum 01.08.2023
Die Ahrstraße ist eine belebte und gut frequentierte Geschäftsstraße in Bad Neuenahr. Die zentrale Lage sichert eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gewerbes.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
