Gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1970 erbaut und zwischenzeitlich grundlegend modernisiert wurde. Das Anwesen verfügt über einen Fahrstuhl. Es gibt einen Hausmeister und das Haupt-Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage und das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren. Ein Stellplatz zu dieser Wohnung befindet sich direkt vor dem Objekt. Weitere Parkmöglichkeiten liegen am Rewe-Markt ca. 1 Fußminute entfernt.
Diese attraktiven Büro/Praxisräume liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen viel Fläche um sich zu verwicklichen.
Die schicke Ausstattung mit einem schönen Parkettboden sowie der integrierten Beleuchtung verleihen diesem Büro/Praxis ein freundliches und gemütliches Ambiente.
Ergänzt wird diese Gewerbeeinheit durch ein kleines Lager/Teeküche sowie zwei separten WC´s. Eine vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit an einem idealen, frequentierten Standort - ob als Büroeinheit, Praxiseinheit, Tanzschule Kosmetikstudio oder als Ausstellungsfläche, hier ist alles möglich.
Aufgrund der komfortablen Raumaufteilung, ist es möglich weitere Abzuteilen und als weitere Räumlichkeiten zu nutzen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Zentrumslage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants sind auf kürzestem Wege gut zu Fuß erreichbar. Eine Busverbindung in die weiteren Stadtteile Richtung Ahrweiler liegt ca. 2 Fußminuten vom Haus entfernt. Die Ahr-Allee und den Kurpark erreicht man in ca. 5 Fußminuten.
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