Erstbezug nach Sanierung!
Eine helle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines urigen Fachwerkhauses erwartet Sie. Die zwei großen Glas-Schiebeelemente ermöglichen Ihnen eine einladene Atmosphäre zu schaffen. Sitzmöglichkeiten oder weitere Ausstellungsfläche steht Ihnen vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten lassen sich sehr gut in vier einzelne Räume unterteilen, zur Zeit ist die Aufteilung offen gehalten. Eine Herren und eine separate Damen Toilette ist ebenfalls vorhanden und vollständig ausgestattet. Eine abgetrennte Küche mit ensprechenden Anschlüssen ermöglicht Ihnen einen großzügigen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter zu schaffen.
Die Gewerbeinheit ist mit neuwertigen, grauen Fliesen ausgestattet. Eine Renovierung der gespachtelte Wände obliegt dem Mieter.
Eine ideale Einheit für ein kleines Café, einen Verkaufsladen oder ein Büro.
Eine exzellente Zentrumslage von Ahrweiler, in unmittelbarer Umgebung von unserem Ahrtor. Viele Einkaufsmöglichkeiten, kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der schönen Fußgängerzone, alles direkt um die Ecke! Der große Parkplatz am Ahrtor lädt Touristen ein, ihren Rundgang durch Ahrweiler von dort aus zu starten - Ihre Laufkundschaft erwartet Sie bereits.
Die Ahr und die Weinberge mit herrlichen Spazierwegen - sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Ahrweiler-Markt ist in 5 Gehminuten zu erreichen, der Marktplatz ist 3 Gehminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
