VERKAUFT 2024 – Idyllisches Reihenendhaus mit traumhaften Aussichten!

53332 Bornheim, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6046
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    53332 Bornheim
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    128,68 m²
  • Grund­stück ca.
    291 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    23
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    verkauft
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses angebotene Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in Bornheim und möchten gleichzeitig eine grandiose Aussicht in die Natur genießen?
Das Haus bietet 2-3 geräumige Schlafzimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnraum sind.

Das großzügige Wohnzimmer mit vielen, bodentiefen Fensterelementen ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Blick ins Grüne zu genießen.
Der einladende Eck-Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kalten Abenden. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

Eine offene Küche mit Einbauküche und angrenzenden Abstellraum lädt zum Verweilen. Mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche ist sie perfekt für Familien, die gerne gemeinsam kochen und essen.

Ein Gäste-WC steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Die zwei Schlafzimmer in der oberen Wohnetage mit ihrem herrlichen Ausblick über die Wiesen bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Je nach Bedarf kann das dritte Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und mit einer eingesetzten Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Ein schön angeleter Gartenbereich mit einer kleinen Wiese bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen Gartenzaun neben dem Haus abgetrennt betreten Sie Ihr Grundstück. Vorgelagert befinden sich zwei Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte.

Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs zur Verfügung.

Ausstattung

- Kaminofen und bodentiefe Fenster (Flügelelemente) im Wohnzimmer

- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat

- ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss

- ein Gäste-WC im Erdgeschoss

- offene Küche mit Einbauküche und angrenzenden Abstellraum

- neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2017

- gedämmtes Dachgeschoss (180 mm Faserdämmstoff)

- Grundstück einseitig ums Haus mit Zaun und entsprechenden Zugang

- zwei Schuppen und zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Gut zu Wissen: Bitte beachten Sie, dass wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Alle in dem Kaufangebot gemachten Angaben resultieren aus den Unterlagen bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können wir nicht übernehmen.

Lage

Bornheim-Merten liegt in der Rhein-Erft-Region und ist etwa 20 km südwestlich von Köln und 15 km nördlich von Bonn gelegen - ein idealer Wohnort für Berufstätige aus den umliegenden Großstädten, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.

Die Autobahnen A553 und A555 verlaufen in der Nähe, was die Anbindung an Köln und Bonn erleichtert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, somit haben Sie die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen, um in die umliegenden Städte zu gelangen.

Eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten, die den Bedarf an alltäglichen Einkäufen decken sind vorhanden. Ebenso verfügt Bornheim über Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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