Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in begehrter Wohnlage am Johannesberg in Bad Neuenahr und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einem beeindruckenden Blick über die Stadt.
Das im Jahr 1972 errichtete Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die besondere Halbetagen-Bauweise sorgt für ein offenes Wohngefühl und eine klare Trennung der Lebensbereiche.
Wohnfläche: ca. 140 m²
Baujahr: 1972
Zustand: modernisiert
Raumaufteilung & Highlights:
Außenbereiche & Extras:
Die Heizkosten des vergangen Abrechnungszeitraums beliefen sich auf ca.. 1690€ Brutto p.A.
Die Verbräuche variierten zwischen 12.500 – 14.200kWh p.A.
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Das Reihenhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage am Johannesberg in Bad Neuenahr. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick über die Stadt und sorgt für ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und wenig Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Innenstadt von Bad Neuenahr sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zur Natur, zu Spazier- und Wanderwegen sowie zu den Weinbergen des Ahrtals. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung.
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