Ein sehr schönes Reihenmittelhaus, welches 1970 massiv erbaut wurde und in einem äußerst ansprechenden Umfeld gelegen ist. Die große Einzelgarage mit Sektionaltor und Funkbedienung befindet sich direkt vor dem Haus. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet ideale Räumlichkeiten - großzügig und hell - individuell nutzbar!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung - Baujahr 2003. Dem Mieter entsteht dadurch die Möglichkeit selber das Heizöl besonders günstig einzukaufen. Die Heizkosten ergeben sich dann über den Verbrauch.
Das Dach wurde in 2021 erneuert.
Ein interessantes und vielseitiges Haus mit kleinem, pflegeleichten Garten - geeignet für junge Familien oder für Paare, die großzügiges Wohnen bevorzugen.
Ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit traumhafter Aussicht über die Dächer von Bad Neuenahr! Kleiner, feiner Gartenbereich inklusive! Relaxen auf der wunderschönen, großen Terrasse - hier fühlt man sich einfach rundherum wohl.
Insgesamt in einem top gepflegten Zustand - mit einer perfekten Aufteilung und tollen Räumlichkeiten so präsentiert sich das schöne Wohnhaus.
Der attraktive Wohnbereich mit seinen knapp 40 m² lässt sich wunderschön gestalten und möblieren. Die schicke Küche ist Bestandteil des Wohnhauses und kann vom Mieter unentgeltlich genutzt werden - ebenso der große Einbauschrank im Schlafraum sowie die Einbauschränke in der Diele im OG und im Gäste-WC. Neuwertige Markisen beschatten den Terrassen-u. Vorgartenbereich - elektrisch betriebene Schiebevorhänge im Wohnzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Mit hellem Parkett und Laminat sind die Böden belegt - große, isolierverglaste Fenster sorgen für Licht und Helligkeit - der Wintergarten im Obergeschoss bietet zusätzlich nützliche Wohnfläche.
Ein schönes Wohnhaus mit beindruckender Aussicht!
Lebensqualität in einer sehr vielfältigen Lage - Sie wohnen im Grünen, genießen einen herrlichen Weitblich und sind dennoch zentrumsnah! Eine ideale Lage in der Sie alle Wege bequem zu Fuß erledigen können. In ca. 15 Minuten sind Sie mitten im Zentrum der Stadt. Ob Einkauf - ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Behörden oder Krankenhaus - Freizeit - Kultur und Sport - alles ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Wohnen und genießen Sie die herrliche Kurstadt mit einer perfekten Infrastruktur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
