Top Penthousewohnung mit großem Sonnenbalkon und Kamin!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5700
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Edith-Stein-Str. 6
    (Bad Neuenahr)
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    93,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.780,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    17.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    65,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    65,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 65,60 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 65,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines niveauvollen, 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit sehr angenehmen und ruhigen Bewohnern und lädt zum Entspannen ein.
Für jede Wohnung steht ein eigener abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung, dieser kann leider derzeit noch nicht genutzt werden.
Hinter dem Haus gibt es einen überdachten Fahrradbereich und unter dem Anwesen befindet sich eine übersichtliche Tiefgarage. Das Objekt wird betreut durch einen Hausmeister. Das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet mit modernen Bädern und hochwertigem Parkett- sowie Fliesenfußboden. Sie ist sehr schön gestaltet und hat einen sehr geräumigen Schnitt! Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche eingerichtet! Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zur Westseite gerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ein tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. In der Diele gibt es einen kleinen Abstellraum. Ein schicker Kamin im Wohnzimmer bietet wunderbare Behaglichkeit im Winter!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie das wir zwischen den Feiertagen uns auch eine kleine Auszeit gönnen, gerne können Sie sich per E-Mail gerne auf die Wohnung melden.
Wir werden Sie im neuen Jahr zwecks Besichtigungstermin kontaktieren.

Das gesamte Wissen Team wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Lage

Diese schicke und gemütliche Wohnung liegt in einer ruhige Wohnlage - nur unweit zur Ahr und ins Stadtzentrum....

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