4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Ahrweiler!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5950
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ahrweiler)
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    65,70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2015
  • Gültig bis
    12.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    125,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 125,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein sehr gepflegtes, ruhiges und gut unterhaltenes Anwesen mit 6 Wohneinheiten. Das schöne Objekt steht auf einem herrlichen Grundstück, das eine Größe von 924 m² hat. Im rückwärtigen Bereich befinden sich 6 Einzelgaragen, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind.

Das gepflegte Objekt wird sehr gut verwaltet – die Pflege rundherum, einschließlich der Müllgefäße erfolgt durch einen Hausmeisterservice. Die Treppenpflege erledigen die Parteien im Wechsel.

Jede Wohnung hat den Komfort einer eigenen Etagenheizung – der Wasserverbrauch wird über Uhren ermittelt.

Ausstattung

Eine sehr helle und freundliche Wohnung im Dachgeschoss ... tipp topp gepflegt, mit schöner Ausstattung.

Mit knapp 66 m² Wohnfläche verfügt sie über eine fantastische Aufteilung mit 4 Zimmer, Küche, Diele sowie einem schönen, modernen Tageslichtbad, mit Wanne und abgetrenntem WC.
Die schöne Wohnung wird von der Sonne verwöhnt - bzw. den ganzen Tag über auf dem wunderschönen großen Gartengrundstück. Die Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die schöne Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos mitgenutzt werden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, die Gasversorgung wird vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet. Zur Wohnung gehört ein schöner, großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage.

Eine Anmietung der Wohnung kann ab sofort gestaltet werden.

Sonstige Informationen

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Immobilienangebot zukommen, bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Eine fantastische Lage - nur wenige Meter vor den Stadttoren von Ahrweiler - bequem erreichen Sie zu Fuß den schönen, quirligen Stadtkern der historischen Altstadt. Genießen Sie die Infrastruktur, die Ihnen die Stadt BAD NEUENAHR-AHRWEILER bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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