Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5957
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    73,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.534,00 EUR
  • Kaltmiete
    767,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    24.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung mit ca. 74 m² verteilen sich auf ein großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse die zum entspannen einlädt.
Die zwei weiteren Zimmer lassen sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer herrichten, eines des Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse. Das weiß geflieste Bad hat eine angenehme Größe und ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Küchenbereich besticht ebenfalls durch viel Tageslicht und wird von einer gegenüberliegenden Vorratskammer abgerundet. Dazu bietet die Wohnung noch einen geräumigen Flur mit anliegendem Gäste-WC.

Stellplatz auf Anfrage.

Ausstattung

- Aufzug
- große Dachterrasse
- Laminatboden
- Abstellraum
- G-WC
- Keller ( noch nicht wiederhergestellt)
- Außenstellplatz in der Nähe möglich

Lage

Zentrale Innenstadtlage, Ärzte, Supermärkte, Bahnhof oder Weinberge alles fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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