Helle, offene Wohnung mit charmanten Details und idealer Ausrichtung
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) präsentiert sich als eine helle, offene und freundliche Wohneinheit, die durch ihre Gestaltung und natürliche Belichtung besticht.
Ein Highlight ist die harmonische Holzverzierung im Dielen- und Küchenbereich, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die vielseitige Staumöglichkeiten für allerhand Utensilien bietet.
Die Wohnung verfügt über eine optimale Ausrichtung: Zwei Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und profitieren somit von der Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang. Ein weiteres Zimmer liegt in Ost-Ausrichtung, perfekt um den morgendlichen Sonnenaufgang zu genießen. Diese Konstellation ermöglicht es Ihnen, den Lauf der Sonne den ganzen Tag über zu verfolgen.
Das Badezimmer ist baujahrsentsprechend gestaltet, überzeugt jedoch durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Es ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was Komfort und Flexibilität bietet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und rundet das Raumangebot ab.
Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihr offenes Raumgefühl, die angenehme Helligkeit und eine durchweg freundliche Ausstrahlung. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Licht, Atmosphäre und funktionale Details legen.
Wohnfläche: ca. 97m².
Zimmeranzahl: 3.
Balkon: Süd-West Ausrichtung.
Lage: Nähe Tennisplatzen.
Wohnungstyp: Offene, helle und freundliche Einheit.
Lage im Gebäude: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Besondere Merkmale: Holzverzierung im Dielen-/Küchenbereich.
Küche: Offenes Konzept, großzügiger Raum.
Stauraum: Separate Abstellkammer vorhanden.
Ausrichtung der Zimmer:
Zwei Zimmer: Süd-West-Ausrichtung (Nachmittags- bis Abendsonne).
Ein Zimmer: Ost-Ausrichtung (Morgensonne, ideal für Sonnenaufgang).
Badezimmer: Baujahrsentsprechend gestaltet, mit hochwertigen Materialien.
Ausstattung: Dusche und Badewanne.
Gäste-WC: Separat vorhanden.
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Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Die Stadt bietet Ihnen eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.
Das Wahrzeichen von Bad Neuenahr ist zweifellos das imposante Steigenberger Hotel und die Ahr-Therme, welches sich ab 2026 im Wiederaufbau befindet. Errichtet wird ein modernes Wellnesszentrum, das Sie mit Thermalbädern, Saunen, Dampfbädern und verschiedenen Wellnessanwendungen verwöhnt.
Entlang der Ufer der Ahr wird vor der Innenstadt in Bad Neuenahr eine Promenade, die sogenannte Ahrallee entstehen. Diese lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Stadt ist wird für seine modernen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und erlesene Weine servieren, geschätzt.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bad Neuenahr zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder. Die nahe gelegenen Weinberge sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bieten auch die Möglichkeit, die köstlichen Weine der Region bei einer Weinprobe zu verkosten.
Kulturell hat Bad Neuenahr ebenfalls einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein modernes Veranstaltungsgebäude wird im Kurpark im Jahr 2026 fertiggestellt und ermöglicht weitere interessante Veranstaltungen und Ausstellungen zu planen.
Das historische Kurviertel mit seinen eleganten Gebäuden verleiht der Stadt eine nostalgische Atmosphäre.
Insgesamt ist Bad Neuenahr ein Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist, und der Besuchern eine perfekte Kombination aus Erholung und Erlebnis bietet.
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