Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, der obersten Wohnetage des Hauses, bietet Ihnen einen einzigartigen Weitblick über die Stadt Bad Neuenahr bis in die Weinberge und auf den Neuenahrer Berg. Derzeit ist die Wohnung an eine ältere, alleinstehende Dame vermietet.
Der Flurbereich ist ansprechend und mit einem praktischen Einbauschrank versehen, eine weitere Garderbe findet ebenfalls ihren Platz.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. Ein separates Gäste WC steht Ihnen angrenzend zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist großzügig und Sie genießen einen Ausblick bis in die Weinberge. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Die sepate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Essbereich für einen Esstisch ist der Küche vorgelagert.
Als Highlight der Wohnung präsentiert sich das Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Südbalkon, der Weitblick über die Stadt, lädt zum Verweilen ein.
Eine gepflegte Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten in der obersten Etage mit Blick über die Dächer von Bad Neuenahr.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses gehören zu der Wohnung.
- 4. Obergeschoss mit Aufzug stufenlos von der Wohnung bis in das Untergeschoss
- Balkon mit Markise und Weitblick auf den Neuenahrer Berg
- Tageslichtbad mit Dusche und und hellen Fliesen
- Gäste WC vorhanden
- separate Küche mit Einbauküche, vorgelagerter Essbereich und tollem Ausblick
- Parkettboden in den Wohnräumen
- ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen in einem Immobilienangebot zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.
Bitte beachten Sie das wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird in gleicher Höhe vom Verkäufer an uns bezahlt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bad Neuenahr liegt in der wunderschönen Region des Ahrtals in Rheinland-Pfalz angrenzend an die Eifel. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Weinbergen, bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.
Das Wahrzeichen von Bad Neuenahr ist zweifellos das imposante Steigenberger Hotel und die Ahr-Therme, welches sich ab 2026 im Wiederaufbau befindet. Errichtet wird ein modernes Wellnesszentrum, das Sie mit Thermalbädern, Saunen, Dampfbädern und verschiedenen Wellnessanwendungen verwöhnt.
Entlang der malerischen Ufer der Ahr wird vor der Innenstadt in Bad Neuenahr eine Promenade, die sogenannte Ahrallee entstehen. Diese lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Stadt ist wird für seine modernen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und erlesene Weine servieren, geschätzt.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bad Neuenahr zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder. Die nahe gelegenen Weinberge sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bieten auch die Möglichkeit, die köstlichen Weine der Region bei einer Weinprobe zu verkosten.
Kulturell hat Bad Neuenahr ebenfalls einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein modernes Veranstaltungsgebäude wird im Kurpark im Jahr 2026 fertiggestellt und ermöglicht weitere interessante Veranstaltungen und Ausstellungen zu planen.
Das historische Kurviertel mit seinen eleganten Gebäuden verleiht der Stadt eine nostalgische Atmosphäre.
Insgesamt ist Bad Neuenahr ein Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist, und der Besuchern eine perfekte Kombination aus Erholung und Erlebnis bietet.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 3,50 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
