- Maisonette
- Zwei Eingänge
- Wohnung durch Zwischentür vom restlichen Hausflur abgetrennt
- Eigener Haustüreingang
- Alle Wohnungstüren innerhalb der Wohnung wurden 2013 durch hochwertige Wirus Türen und Beschläge ausgetauscht
- in der oberen Etage befindet sich Küche, Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Balkon
- in der unteren Etage befindet sich Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Waschraum/Hauswirtschaftsraum, großes Badezimmer und Terrasse
- Auf der Terrasse befinden sich zwei uralte Rosensträucher, Wasseranschluss, Gartenhäuschen und ein Baum
- Terrasse ist ringsherum gemauert
- Fenster von 1994, 1997 und 2001 alle doppeltverglast, Thermoisolierung und Schalldicht
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird in gleicher Höhe vom Verkäufer an uns bezahlt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alt-Godesberg ist ein attraktiver Stadtteil von Bonn, der durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Alt-Godesberg eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete am Rhein. Die ruhigen Wohnstraßen und die gepflegte Nachbarschaft machen diesen Stadtteil besonders beliebt bei Familien und Berufstätigen.
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