Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung biete Ihnen ein luxuriöses Refugium hoch über den Dächern von Bad Neuenahr - Am Johannisberg. Sie besticht durch ein stilvolles Design und einen ansprechenden Ausblick.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender, moderner Empfangsbereich.
Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine beeindruckende Aussicht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum mit einer luftigen Atmosphäre erfüllen.
Der Wohnraum integriert nahtlos Wohnzimmer, Essbereich und eine neuwertige Einbauküche. Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Von diesem offenen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die erste Terrasse, die groß genug ist, um eine Lounge-Ecke einzurichten, perfekt für entspannte Abende im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Über ein schmales Stück sind die Terrassen miteinander verbunden.
Die beiden Schlafzimmer bieten lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie jeweils einen Zugang zu der Südterrasse. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Zugang zur zweiten, sonnenverwöhnten Terrasse.
Das Tageslichtbad punktet durch moderne und elegante Ausstattungselemente sowie eine große, ebenerdige Dusche, eine Wanne, WC und Waschbecken mit hochwertigen Armaturen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC mit einer Dusche, das stilvoll gestaltet ist und den Komfort für Besucher erhöht.
Diese Penthousewohnung bietet ein luxuriöses Wohngefühl mit tollem Weitblick in einer ruhigen Wohnanlage.
- 3. Obergeschoss (oberste Etage) stufenlos mit Aufzug in die Wohnung
- moderne Penthouse-Wohnung mit ansprechender Raumaufteilung
- offene Küche mit Einbauküche
- eine Südterrasse und eine Westerrasse mit elektrische Markise - einzigartigem Weitblick
- bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
- ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste WC
- ein Kellerraum und ein allgemein genutzter Fahrradraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 PKW-Außenstellplatz
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen in einem Immobilienangebot zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.
Bitte beachten Sie das wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird in gleicher Höhe vom Verkäufer an uns bezahlt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eine schöne, ruhige und grüne Höhenlage von Bad Neuenahr, umgeben von viel Natur. Der Waldrand ist gleich nebenan und lädt zu Spaziergängen ein. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Fußminuten, die beliebten Ahrthermen liegen nur 800 Meter Luftlinie entfernt. Eine Busverbindung erreicht man fußläufig ganz in der Nähe. Eine ideale Lage für Ruhesuchende sowie auch Aktive, welche die gute Infrastruktur der Stadt in greifbarer Nähe wissen wollen und gleichzeitg eine ruhiger, naturnahe Wohnlage bevorzugen.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 2 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
