Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Neuenahr bietet auf großzügigen 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich, der den Zugang zum überdachten Balkon ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der zweite Balkon auf der Ostseite zusätzlichen Freiraum bietet.
Das Schlafzimmer bietet durch seine großzügige Gestaltung vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und sorgt für eine ruhige, erholsame Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das komfortable Raumangebot. Praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im dazugehörigen Kellerraum.
Besonders hervorzuheben ist die Garage im Hof, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender Lage im Zentrum von Bad Neuenahr.
-Bodentiefe Dusche
-Badewanne
-Hochwertige Fliesen
-Vinylboden in Holzoptik
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Garage im Hof
Die Wohnung ist in der Hochparterre gelegen, der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Treppenabsatz.
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, die Mieter machen sich einen eigen Vertrag mit einem Gas-Anbieter Ihrer Wahl. Daher wird auch vom Vermieter keine Heizkostenvorauszahlung erhoben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bad Neuenahr, nur wenige Gehminuten vom Kurpark und Geschäften sowie Cafés im Stadtzentrum entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Bad Neuenahr ist schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, während die idyllische Umgebung zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit den Vorzügen einer Kurstadt, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
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