Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garagenstellplatz

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5952
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1999
  • Ausstattung
    gehoben
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.820,00 EUR
  • Kaltmiete
    910,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Garage
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.10.2017
  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Endenergie­verbrauch
    59,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    59,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 59,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das niveauvolle Anwesen wurde 1999 erbaut. Es ist sehr komfortabel und ansprechend. Über einen schicken Glasaufzug gelangt man in die einzelnen Etagen. Im Keller steht zu jeder Wohnung ein Kellerverschlag sowie ein Platz für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz zu der angebotenen Wohnung. Das gepflegte und ansprechende Haus wird durch einen Hausmeister und einer Treppenhausreinigung betreut.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung ist modern gestaltet. Die Böden sind mit hellen Fliesen und einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.
Die ganze Wohnung hat weiße Thermopenfenster und verfügt über elektrische Rollläden! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Aufbereitung des warmen Wassers ! Das schicke Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das separate G-WC ist ebenfalls modern gefliest. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstige Informationen

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in niveauvollem Anwesen !

Lage

Ideale Lage - mitten im Kurviertel ! Die Ahrallee und das Stadtzentrum sind auf kürzestem Wege erreichbar ! In dieser Lage braucht man kein Auto - alle Annehmlichkeiten sind sehr gut zufuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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