Schöne Wohnung mit Erker direkt im Zentrum von Bad Neuenahr

53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JH-2024-00054
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70,51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.020,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- schöner Holzparkettboden
- Einbauküche
- Helle freundliche Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen in einem Immobilienangebot zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin am Objekt. Bitte beachten Sie das wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.

Lage

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kreuzstraße in Bad Neuenahr. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark sowie die Ahr-Thermen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Entspannung ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften.

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