Sonnige 2-Zimmerwohnung in sehr ruhigem Haus, sucht einen neuen Mieter

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5877
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stadtlage)
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68,39 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    7
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2020
  • Gültig bis
    08.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 146,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein sehr ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien. Im Keller befindet sich für jede Mietpartei ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für die Gemeinschaft.
Ein PKW-Stellplatz gibt es auf Anfrage.

Ausstattung

Die schöne Wohnung wurde vollständig saniert. Alle Wände sind in Rauhfasertapete ausgestattet. Wände und Decken sind in weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein holzfarbender Vinylboden verlegt.

Die Aufteilung der attraktiven Wohnung ist sehr ansprechend und beide Wohnräume bieten optimale Stellflächen.

Die Fenster wurden erneuert - das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Lage

Die Kreuzstraße liegt nah zum Stadtzentrum von Bad Neuenahr; ca. 7 Fußminuten vom Zentrum entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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