Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6042
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Kaution
    1.520,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2018
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre der Taunusstraße 5, Bad Neuenahr, bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer modernen Einbauküche, Parkettboden und einem neuen Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der große überdachte Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird. Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden, ebenso verhält es sich mit den Möbeln.

Ausstattung

Besonderheiten:

Moderne und hochwertige Ausstattung
Neue Einbauküche
Großer überdachter Balkon
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Taunusstraße 5 in Bad Neuenahr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung des Ahrtals und der Zugang zu Freizeitaktivitäten machen diesen Ort besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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