Zentrumsnah und Seniorengerecht- 2 Zimmerwohnung mit allem was man braucht.

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6075
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum)
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.860,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2014
  • Gültig bis
    26.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die beschriebene Immobilie ist eine moderne 2-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie liegt zentrumsnah und bietet damit eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Geschäfte. Ein Aufzug ist vorhanden, was besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.

Der Süd-West Balkon verspricht Sonnenschein und eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz, was Komfort beim Parken garantiert.

Ein Keller steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Das Baujahr der Wohnung ist 2012, was auf eine moderne Bauweise und entsprechende Ausstattung hinweist. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet, dies mein den stufenlosen Zugang, sowie die ebenerdige und komfortable Dusche.

Ein weiteres Highlight ist der Energieausweis Level A, der darauf hinweist, dass die Wohnung energetisch effizient ist und niedrige Energiekosten verspricht

Ausstattung

Aufzug vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert
Süd-West Balkon für sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien
Außenstellplatz für bequemes Parken
Keller für zusätzlichen Stauraum
Baujahr 2012, was auf eine moderne Bauweise und entsprechende Ausstattung hinweist
Seniorengerechte Gestaltung für erhöhten Komfort
Top Energieausweis Level A, der auf eine hohe Energieeffizienz hinweist und niedrige Energiekosten verspricht

Sonstige Informationen

Diese attraktive Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und Energieeffizienz. Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten.

Lage

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Ravensbergerstraße, Bad Neuenahr. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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