Diese helle und durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – ideal für Paare, Familien oder berufstätige Personen mit Home-Office-Bedarf. Der Zugang zur Wohnung ist bequem und barrierearm erreichbar.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche hat ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Eine Einbauküche ist bereits verbaut.
Ein Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich im Flur – ideal für Besucher.
Das Schlafzimmer ist über ein Durchgangszimmer erreichbar, das sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet.
Das Bad en Suite ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich und mit einer Dusche ausgestattet.
Im Wohnbereich sowie den Wohn-/Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Ein Keller sowie auch ein Außenstellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Highlights auf einen Blick:
✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
✔ Loggia mit Westausrichtung für die Abendsonne
✔ Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung
✔ Durchgangszimmer ideal als Büro oder Ankleide nutzbar
✔ Gäste-WC
✔ Bad en Suite
✔ Separate Küche mit Fenster
✔ Aufzug im Haus
✔ Parkettboden im Wohnbereich
✔ Ruhige und zentrale Lage in Bad Neuenahr
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick übers Ahrtal, die jedem Hausbewohner zugänglich ist.
Ein zukünftiger Mieter soll in geordneten privaten und finanziellen Verhältnissen leben. Bitte beachten Sie das
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Bad Neuenahr, in der beliebten Oststraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der Kurpark und die Ahr-Promenade sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
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