Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche und Rheinblick!

53424 Remagen-Rolandseck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ft-2026-00266
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53424 Remagen-Rolandseck
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    88,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, einen modernen Wohnkomfort sowie ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die durchdachte Grundrissgestaltung. Die großzügigen Wohnräume bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen Wärme und Eleganz und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterflächen, die die Wohnung mit reichlich Tageslicht durchfluten. Dadurch wirken die Räume besonders freundlich, offen und einladend. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Loggia.
Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Rhein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Feierabend, die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Wohlfühlen mit besonderem Ausblick.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, hier wurde eine hochwertige Einbauküche installiert.
Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Loggia mit Rheinblick
  • Neue Einbauküche
  • praktische Raumaufteilung
  • Überdachter Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Rolandseck, einem beliebten Ortsteil der Stadt Remagen. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Rhein sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Bonn, Bad Neuenahr-Ahrweiler und Koblenz sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.
Die reizvolle Rheinlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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