Etagenwohnung in Remagen – Rolandseck

53424 Remagen - Rolandseck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NA-2024-00043
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53424 Remagen - Rolandseck
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    101,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renoviert und lichtdurchflutete Wohnung, bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf den Rhein und das Siebengebirge.

In der Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist elegant gestaltet.

Der Balkon läd zum Entspannen im Freien bei exzellentem Blick auf die umliegende Landschaft, wie das Siebengebirge und Erpelerlei.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und seniorengerechte Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie auch für ältere Menschen attraktiv macht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 69m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Fußbodenheizung: Genießen Sie das angenehme Raumklima dank der modernen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Rheinblick: Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Blick auf den majestätischen Rhein. Erleben Sie jeden Tag das beruhigende Panorama des Flusses und der umliegenden Natur.
Saniert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Neue Böden, frisch gestrichene Wände und moderne Sanitäranlagen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Lage

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in Rolandseck, nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Gelegen im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Umgebung.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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