TOP-Penthouse-Wohnung der Extraklasse!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6063
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurviertel)
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    3.390,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.695,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2018
  • Gültig bis
    16.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine sehr schicke und niveauvolle Wohnung in einem hochwertigen Anwesen mit Aufzug, Tiefgarage und Hausmeisterbetreuung!
Ein richtiges Vorzeigeobjekt mit Stil!
Das Anwesen wurde 2018 fertiggestellt und läßt keine Wünsche offen!
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden. Hier gibt es einen separaten Abstellraum.

Ausstattung

Eine TOP 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer fantastischen Aufteilung!

Sie ist absolut hochwertig und komfortabel ausgestattet - mit schicken Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen, modernen beigefarbene Fliesen im Sanitärbereich, weißen Türen, interessanten Lichtinstallationen, einem exklusiven Masterbad mit Fenster, Wanne, einer großen Dusche, WC sowie einem schicken Gäste-Duschbad. Das Haupt-Bad grenzt an das Schlafzimmer und ist durch eine Glas-Schiebetür einzusehen.

Die äußerst repräsentative Wohnung bietet einen beeindruckenden offenen Wohn-u. Essbereich - die Küche wird mit integriert.
Die geschmackvolle und hochwertige Einbauküche wird dem Mieter zur kostenfreien Nutzung angeboten.

Von allen Räumen aus ist die wunderbare, große Terrasse zu begehen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Neuenahrer Berg!

Der große, praktische Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet, hier findet ebenfalls der Trockner seinen Platz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der großen, hellen Tiefgarage dieser kann für 70,00 Euro angemietet werden.
Der Stellplatz verfügt zu dem über eine Wallbox für E-Autos.

Lage

Eine wunderbare Lage im Kurviertel von Bad Neuenahr. Der Kurpark oder das Stadtzentrum sind ganz bequem zu Fuß erreichbar. Die Ahrallee sowie sämtliche Kureinrichtungen befinden sich vor der Haustüre !

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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