2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Lage!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6087
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Neuenahr Ahrweiler)
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2018
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Penthouse-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Küche ist vom Wohnbereich separiert.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Dachterrassen, die Ihnen jeweils eine Ost-Süd- und eine Süd-Westausrichtung bieten. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Die Terrassen sind der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Hauses.

Sonstige Informationen

Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen viel Komfort und Lebensqualität. Die zentrale Lage in der Unterstraße, die großzügige Raumaufteilung, sowie die beiden Dachterrassen machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
Bitte beachten Sie das der Zugang zu der Wohnung nur durch das Treppenhaus erfolgt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung erwartet Sie in der begehrten Lage der Unterstraße in Bad Neuenahr. Viel Licht und 2 Dachterrassen inklusive.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung der Stadt bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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