Wohnen in der Ahrarkade – Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bäder und separater Küche mit EBK!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MH-2024-00001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    80,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    228 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    81,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ahrarkade - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bäder und separater Küche mit EBK!

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des Hauses und punktet durch eine ansprechende Raumaufteilung sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem voll ausgestatteten Badezimmer.

Lage

BESTLAGE von Bad Neuenahr, Sie erreichen die Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten ebenso den Kurpark, Ärzte sowie jegliche kulturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in fünf Gehminuten.

Ihren PKW können Sie hier einfach in der Tiefgarage abstellen und alle Annehmlichkeiten zu Fuß genießen oder den Fahrradweg an der Ahr nutzen. Durch den Ausbau der angrenzenden Umgehungsstraße mit Anbindung an die A61 Richtung Köln und Koblenz erreichen Sie die umliegende Großstädte in einer halben Stunde Fahrzeit.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 4 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 5 km | Zentrum 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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