Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler zur Miete: 2 Zimmer, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1960, Balkon, Terrasse, Kabel-/Sat-TV.
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und einen schönen Ausblick.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und einen schönen Blick über die Umgebung ermöglichen.
Im Zuge der Sanierung wurden die Räumlichkeiten modern und zeitgemäß hergerichtet. Eine Waschgelegenheit befindet sich im Keller des Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Aktuell finden im Treppenhaus noch Sanierungsarbeiten statt, sodass sich auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses derzeit in der Aufwertung befinden.
Insgesamt bietet die Wohnung mit ca. 70 m², zwei Zimmern, separater Küche und zwei Balkonen ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Treppenhaus und die Fassade befinden sich derweil noch in Sanierung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Kurpark, die Ahr sowie die beliebten Spazier- und Erholungsbereiche von Bad Neuenahr befinden sich in kurzer Entfernung. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte und Gemeinden rundet die Lage ab. Damit verbindet die Wohnung zentrumsnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einem attraktiven Wohnumfeld.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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