Großzügige Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung im Bad Neuenahrer Zentrum!

Beschreibung

Diese großzügige Büro- bzw. Gewerbeeinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich innerhalb einer ursprünglich als Wohneinheit konzipierten Fläche und eignen sich insbesondere für Büros, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Direkt hinter der Eingangstür empfängt Sie eine großzügige Diele, die aufgrund ihrer Größe hervorragend als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann und ausreichend Platz für mehrere Schreibtische bietet.
Darüber hinaus stehen vier großzügige, separat nutzbare Räume zur Verfügung. Diese können flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros, Besprechungs-, Empfangs- oder Aufenthaltsräume eingerichtet werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küche sowie zwei separate Badezimmer. Dadurch bietet die Einheit auch für mehrere Mitarbeiter einen komfortablen Arbeitsalltag.
Insgesamt überzeugt die Fläche durch großzügige Räume, eine flexible Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld legen

Ausstattung

• Vier separate Büroräume
• Großzügiges, zentrales Gemeinschaftsbüro
• Hochwertiger Parkettboden
• Separate Mitarbeiterküche
• Zwei Bäder, davon eines mit Dusche
• Vorbereitete Server- und Netzwerkinfrastruktur
• Verkabelung der einzelnen Arbeitsplätze
• Aufzug
• Stufenloser Zugang
• Attraktiver Blick auf den Platz an der Linde
• Flexible Nutzung für Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe

Sonstiges

Der Mietvertrag wird auf Indexbasis geführt & es wird eine Mietdauer von 5 Jahren mit Verlängerungsoption angestrebt. Weitere Details nach Absprache verhandelbar.